La inyección de resinas expansivas en rehabilitación de edificios se lleva a cabo para corregir las patologías de las cimentaciones debidas a asientos diferenciales en el terreno. Estos asientos tienen diversas causas y es muy importante solucionarlos en el menor tiempo posible ya que puede estar en peligro la estabilidad del edificio y la de sus ocupantes.
Es imprescindible contar con un técnico que nos ayude a inspeccionar y evaluar los daños estructurales existentes o que puedan llegar a producirse de no solucionar a tiempo el problema. También será necesaria la realización de un estudio geotécnico del terreno que nos ayude a comprender el origen de los asientos diferenciales y que nos sirva de guía para encontrar la solución más adecuada. A parte de la inyección de resinas expansivas puede ser interesante la consideración de la cimentación por micropilotaje.
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La resina expansiva es un material de consolidación del terreno que se aplica por medio de inyecciones localizadas o generalizadas, según los daños de la zona afectada sobre la que se desea intervenir.
Previo a la inyección, se realizan unas perforaciones semiverticales a una distancia entre ellas que dependerá del tipo de cimentación y de terreno. En ellas se introducirán unos tubos que se sellarán al suelo para evitar que salga al exterior el material inyectado. Una vez que todo está correcto se puede proceder a la inyección de las resinas expansivas, proceso durante el cual es muy importante controlar el flujo, la presión y el levantamiento realizado.
El uso de las resinas expansivas para el recalce de edificios en obras de rehabilitación presenta diversas ventajas:
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